下面講一講物流園區規劃的要素有哪些?

　　什么是物流園區規劃?

　　小編告訴我們，物流園是一個新興的朝陽產業，規劃也是一個新興產業，物流規劃的新就是新，填補了規劃行業的空白。

　　物流園區規劃是物流與規劃有機結合的產物，是一門新興的綜合性的交叉學科，物流園區規劃的定義是：針對物流相關事務，考慮現有資源，通過分析研究，激發創意，制定具體實施方案和創意實施思路，從而更好地發揮創意規劃活動的作用。

　　物流園區的規劃是一個過程，旨在實現一定的目標，在充分優化實際和潛在資源的基礎上，有機整合各種資源，為決策者提供很好的規劃，創造更好的效益。

　　目前，我國物流的發展還處于起步階段，還有很多問題需要解決，所以物流規劃行業也是時代的產物，或者說專業發展，是經濟發展的需要，實現安全物流 產業的跨越式發展是規劃行業的健康發展趨勢。

　　1.投入的物流項目會越來越多，行業會越來越細分。

　　2.人才短缺：國內物流人才需求缺口已達600萬，80%的企業急需規劃人才，但95%的企業急需人才，招不到優異的戰略人才，只有少數具備物流規劃專業知識。

　　3.企業自己培養的策劃人才需要一個長期的過程和大量的費用，很難在短時間內實現。

　　4.企業不可能吸引到一些高智商的實用型人才，只能低成本、低風險地借用“外腦”。

　　5.物流項目的投資者大多認為，一個成功的案例勝過一千個計劃，專業的物流規劃不僅要有專業的知識和誠信的原則，還要有關鍵的成功案例和理論實踐經驗，可以指導企業避免在物流項目上犯錯誤。

　　物流園區規劃的要素主要包括：

　　(1)區域經濟發展和城市發展背景(如當前區域經濟發展規劃、城市發展規劃等);

　　(2)區域物流業發展現狀(如資源配置、物流配送、市場需求等);

　　(3)建設的必要性和可行性分析;

　　(4)選址;

　　(5)定位分析;

　　(6)功能設計;

　　(7)布局規劃;

　　(8)交通規劃;

　　(9)信息系統規劃;

　　(10)支持安全系統的規劃;

　　(11)建設發展實施方案。

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